Bauvorhaben: Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses in Holzbauweise
Kategorie: Holzbau, Einfamilienhaus, Bauantrag
Grundstück: ca. 10.000 m²
Wohn- und Nutzfläche: 152 m² inkl. Vorrat und Haustechnik
Terrasse: 28 m²
Umbauter Raum: 960 m³
Stellplätze: 2 Stellplätze im Freien
Kosten: ca. 320.000 EUR KG 300, 400, Bauwerk und Haustechnik, Werte nach Kostenschätzung
Kosten/m²: 2.100 EUR/m² inkl. Nebenräume
Planungszeit: 01.2024 - 03.2024 bis Bauantrag
Bauzeit: geplant ab 02.2025
Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses in Holzbauweise, Heiligengrabe - Prignitz
Die Bauherren haben am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Nähe von Heiligengrabe ein Grundstück, dass Sie mit einem Wohnhaus für Ihre Kinder bebauen wollen.
Entwurfskonzept
Der Entwurf basiert auf einer skizzenhaften Vorgabe durch den Bauherrn, der architektonisch-gestalterisch ausgearbeitet wurde.Das Grundstück liegt ideal, mit der Straße im Norden und der Weite des 2 ha großen Grundstücks im Süden. So konnten der Eingang und die Neben- und Schlafräume im Norden und ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich im Süden angeordnet werden. Der Baukörper ist über Firstlinie und Mittelachse symmetrisch. Seitlich ist ein unbeheiztes Nebengebäude mit Vorrat, Technik und Hausanschlüssen angefügt.
Das Nebengebäude mit einer Garage zu bauen, untersagte das Bauamt, weil das Gebäude im Ganzen damit angeblich zu groß wurde und sich nicht mehr ins Dorfbild einfügte.
Bauweise
Der Hauptbaukörper steht auf einer Beton-Bodenplatte mit Streifenfundamenten. Die Außenwände sind sogenannten Massiv-Holz-Mauern, welche von außen mit Holzfaser gedämmt und mit Kiefernholz-Boden-Deckel-Schalung verkleidet werden. Erstellt von der Abbundzentrum Dahlen GmbH & Co. KG in der Nähe von Leipzig in Sachsen.Die Innenwände sind leichtes, nichttragendes Holzständerwerk.
Die Decke über dem EG trägt sich selbst mithilfe eines Mittelträgers und Holzstützen, ebenso das Dach und der First. Somit kann das Gebäude als tragende Hülle aufgestellt und der Innenausbau in Eigenleistung anschl. bequem und ohne statische Abhängigkeiten ausgeführt werden.
Die Statik zum Holzbau erstellt das Ingenieurbüro Axel Schröder aus Heiligengrabe.
Die Fenster werden (voraussichtlich) von der polnischen Fensterbaufirma Drewmat gefertigt, die uns bereits bei mehreren Projekten sehr gut unterstützt hat.
Haustechnik
Aufgrund des Umstandes, dass der Bauherr Wald hat und Holz selbst schlagen kann, wird als Heizsystem ein zentraler Grundofen für das ganze Haus als alleinige Heizung geplant. Somit entfällt die komplette Installation von Heizkörpern, Leitungen und Heizungsanlage. Die Wärme wird mit einem gezielt angeordneten Lüftungssystem in die kleinen Räume geführt.Warmwasser wird über eine PV-Anlage elektrisch erwärmt und gespeichert.
Abwasser wird dem Kanal zugeführt, Regenwasser einer Versickerung.
Alle Angaben zu Bauwerkskosten entsprechen KG 300 und 400 nach DIN 276 inkl. der gültigen MwSt.
